112分科公民考科-06 - 哇來找社會

<單選題>圖3是房東甲（房屋所有權人）和房客乙的對話。依據對話內容，從民法債權和物權的特性分析，下列敘述何者正確？

(A)租約到期後，甲得請求乙返還房屋
(B)甲將房屋出租，即喪失房屋所有權
(C)乙積欠租金，侵害甲的租金所有權
(D)丙為新承租人，可要求乙搬離甲屋

答案

略解：租賃契約為債權關係，租期屆滿，租賃關係消滅，所有權人甲得依物權請求返還房屋(A)。出租不喪失所有權(B錯誤)。積欠租金為債務不履行，非侵害所有權(C錯誤)。新承租人丙無權要求乙搬離(D錯誤)。答案為(A)。報錯
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